Le Perizie Immobiliari sono un anamnesi dello stato di fatto di un immobile e del suo contesto. Tale analisi serve a dare una corretta valutazione economica dell’ immobile di interesse, in rapporto all’andamento del mercato, alla tipologia immobiliare, alla zona e allo stato di fatto dell’immobile stesso. Le consulenze immobiliari, possono invece servire a indirizzare l’acquirente ad un’intelligente e conveniente investimento immobiliare da un punto di vista tecnico economico.
Obiettivi della perizia immobiliare:
- Dare una Corretta descrizione del bene immobile
- Fornire una precisa identificazione catastale
- Verificare della legittimità urbanistica (l’immobile non abbia opere abusive)
- La qualità tecnica dei materiali utilizzati e degli impianti
- La classe energetica dell’edificio (sempre più importante per valutare il valore dell’immobile)
Finalità della perizia sugli immobili:
- Consente di determinare la commerciabilità del bene ed influisce su valore della garanzia.
- Consentono all’ente che eroga un mutuo di valutare la corretta iscrizione ipotecaria sull’immobile oggetto di perizia.
- Il proprietario può far verificare la reale qualità del proprio immobile.